programme : 26 logements collectifs, 1 commerce et 1 restaurant
maître d'ouvrage : Foncière logement + Interconstruction
maître d'oeuvre : DCCP Architectes
consultants : -
année : 2016
label : Certification NF Habitat HQE
coût : 4 110 000 €HT
superficie : 1933 m2 shab
commande : concours restreint
crédits : A. Martin
Au coeur du centre-ville, le projet s’inscrit dans le nouveau quartier du secteur de Lattre de Tassigny. L’îlot en forme de «L» s’implante le long de la nouvelle voie est-ouest, en s’ouvrant sur la place face à la mairie. Le projet répond aux règles d’alignement, aux reculs obligatoires en attique et à la géométrie de la parcelle sur laquelle il s’aligne.
Deux plots sont construits en R+4 et sont autonomomes l’un de l’autre. Ils se maintiennent dans les angles de la parcelle. Entre eux deux, un bâtiment «halle» avec toit en double pente est entièrement libéré à rez-de-chaussée et s’élève en R+2. Largement ouverte vers le sud et le nouveau parvis, la séquence d’entrée des logements se fait sous le bâtiment «halle».
La distance maximisée entre les deux plots en R+4 permet de libérer les espaces extérieurs et de créer un immense jardin traversant en coeur d’îlot. Ce jardin est traité comme un verger avec des arbres fruitiers.
Les angles des deux bâtiments sont traités avec des balcons-loggia largement ouvert vers l’extérieur et pensés comme un prolongement extérieur de la surface habitable.
Le projet trouve sa propre identité au sein du quartier. Il s’intègre harmonieusement, en faisant écho aux bâtiments nouvellement construits dans les teintes blanches des façades, gris foncés de la pierre et marrons du bois. Le projet propose ainsi de maintenir ces trois teintes en les déclinant dans de nouveaux matériaux (enduit blanc, alu laqué, zinc doré).