programme : 120 logements collectifs et réhabilitation de l'ancienne halle de la gare en restaurant
maître d'ouvrage : Franco Suisse
maître d'oeuvre : C. Conrad (mandataire) + DCCP Architectes
consultants : -
année : 2011 (concours restreint)
label : BBC
coût : 12 065 200 €HT
superficie : 7 784 m2 shab
commande : concours restreint
crédits : C. Guertin
Reconvertion d'une ancienne friche SNCF
Situé sur les anciennes friches ferroviaires de la SNCF le long de la voie ferrée, ce vaste terrain au coeur de Jouy en Josas profite d’une situation exceptionnelle entre le parc du Bief au sud et la voie ferrée au nord.
Le fondement du projet s’est construit sur la géographie du site avec le thème du fond de vallée comme ancrage, puis l’histoire du lieu avec la reconversion d’un espace public majeur autour de la halle conservée et réhabilitée.
Ce programme propose la construction neuve de 114 logements (dont 43 locatifs), un parking aéré et ventilé naturellement, rationnel et facile d’accès, un aménagement paysager privé et public et la réhabilitation de l’ancienne halle en brasserie.
Le projet d’aménagement paysager permet une identification claire des espaces publics et privés. Les logements sont répartis sur un plan-masse aéré, composé de 3 résidences en « U » vers le bief.
L’harmonie du projet se crée par la création de volumes fins et équilibrés qui s’intègrent dans la morphologie de Jouy-en-Josas
L’architecture sobre et rythmée est similaire sur chaque bâtiment. Les façades Nord et Sud répondent à leur orientation par un jeu ingénu d’une double peau adaptée à leur environnement intégrant des coursives avec des murs végétaux au Nord pour protéger des nuisances du chemin de fer et des loggias avec des claustras bois au Sud qui protègent du soleil.