programme : 99 logements collectifs et 30 logements intermédiaires
maître d'ouvrage : Groupe Arc + Groupe Launay
maître d'oeuvre : C. Hauvette + P. Cabouret (suivi chantier)
consultants : -
année : 2009 (livraison)
label : -
coût : 8 700 000 €HT
superficie : 8 500 m2 shab
commande : directe
crédits : G. Brunel, photographe
* : collaboration au sein de C. Hauvette
Dans un contexte de lotissements de faible densité ce programme de logement s’inscrit dans un site légèrement vallonné.
Le projet propose de recomposer la structure bocagère originale en terrassant des parcelles horizontales séparées par des talus plantés. Il intègre des petites résidences d’une vingtaine de logements, nommées « bâtisses » au centre de ces parcelles, et de compléter la composition par des longères juxtaposant cinq maisons individuelles.
Chaque résidence occupe sa plateforme, les talus séparatifs sont plantés d’essences indigènes, châtaigniers, chênes, charmes, frênes et sont garnis de fougères.
Sur un plan en forme de « L « orienté face au sud, les « bâtisses » de deux ou trois étages sur rez-de-chaussée comprennent environ 20 logements.
Les façades très simples sont complétées par des loggias pourvues de grands volets coulissants transparents. Les toitures, en terrasse, diminue l’impact visuel sur l’horizon.
Les longères respectent une typologie traditionnelle en reprenant le toit en ardoise, la lucarne et les fourragères. L’isolation thermique est extérieure et reçoit par un bardage en panneaux de fibrociment teinté dans la masse. Les garages extérieurs sont des volumes parallélépipédiques construits en ossature bois.