programme : 20 logements collectifs
maître d'ouvrage : Immobilière 3f
maître d'oeuvre : DCCP Architectes (mandataire) - V.Eschalier
consultants : GEC ingénierie
année : 2016
label : Certification NF Habitat HQE
coût : 1 995 000 €HT
superficie : 1213 m2 shab
commande : concours restreint
crédits : Alexandre Martin
Le site de ce projet est une parcelle étroite et profonde d’une surface de 484m², située au coeur du tissu urbain de la commune de Saint Denis.
Le programme se réparti en deux bâtiments : Au nord, un bâtiment à l’alignement sur rue en R+6, au sud, un autre bâtiment implanté sur les limites parcellaires en R+3 avec un espace vert planté en redan.
Les deux cibles dans le dessin de ce projet sont les suivantes : créer une domesticité avec notamment un jardin en coeur de parcelle et un équilibre d’échelles et de gabarits entre les deux bâtiments, et créer une accroche urbaine avec les existants notamment sur le front bâti.
Ainsi, sur rue, le projet s’intègre et dialogue avec les avoisinants sans prétention, harmonieusement avec élégance gràce aux matériaux pérennes et aux teintes choisies (parement de briques dans les teintes gris clair à gris émaillé, jeu de calepinage, rythme vertical, reprise du champ lexical de l’immeuble classique...).
En coeur de parcelle, les façades sont traitées en enduit oscillant entre le gris clair et le blanc.
Le projet prévoit également au sud l’intégration de structures légères métalliques créant de petites extensions au logement. Ces «balcons pergolas» permettent aux habitants de profiter d’un espace extérieur simple pour le confort des logements.